Thực tế tại nhiều địa phương thời gian qua cho thấy vẫn còn tồn tại nhiều dự án đầu tư có sử dụng đất được thực hiện thủ tục sơ tuyển trong giai đoạn thi hành của Nghị định số30/2015/NĐ-CP ngày 17/3/2015 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đấu thầu về lựa chọn nhà đầu tư nhưng đến trước ngày 20 tháng 4 năm 2020 vẫn chưa hoàn thành thủ tục sơ tuyển (thời điểm Nghị định số 25/2020/NĐ-CP ngày 28/02/2020 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đấu thầu về lựa chọn nhà đầu tư thay thế Nghị định số30/2015/NĐ-CP có hiệu lực thi hành).
Đối với những dự án này, cần được xem xét tiếp tục thực hiện chuyển tiếp theo quy định tại khoản 3 Điều 90 Nghị định số 25/2020/NĐ-CP (được sửa đổi, bổ sung tại điểm a khoản 29 Điều 89 Nghị định số 35/2021/NĐ-CP ngày 29/3/2021 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật Đầu tư theo phương thức đối tác công tư) và điểm b khoản 1 Điều 7 Thông tư số 09/2021/TT-BKHĐT.
Theo đó, nội dung hồ sơ mời thầu, hồ sơ yêu cầu (dự kiến phát hành cho nhà đầu tư trúng sơ tuyển) được xây dựng theo quy định tại Nghị định số 30/2015/NĐ-CP, Thông tư số 16/2016/TT-BKHĐT ngày 16/12/2016 của Bộ Kế hoạch và Đầu tư hướng dẫn lập hồ sơ mời thầu, hồ sơ yêu cầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất và quy định của pháp luật về đất đai, nhà ở, kinh doanh bất động sản, đầu tư, xây dựng có hiệu lực tại thời điểm phê duyệt hồ sơ mời thầu, hồ sơ yêu cầu. Trong trường hợp này, bên mời thầu tự xác định giá trị m3 trong hồ sơ mời thầu, hồ sơ yêu cầu căn cứ lợi thế thương mại của khu đất, quỹ đất thực hiện dự án trong tương lai hoặc thống kê giá trị của các khu đất có vị trí, tính chất tương đồng với khu đất thực hiện dự án, trình cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt theo quy định tại Mục 1.2 CDNĐT Chương II Mẫu số 02 Thông tư số 16/2016/TT-BKHĐT.
Do vậy, đối với các dự án được thực hiện theo quy định chuyển tiếp nêu trên, người có thẩm quyền (Chủ tịch Ủy ban nhân dân), bên mời thầu tự xác định phương pháp, công thức để tính toán giá trị m3; trong đó có thể cân nhắc sử dụng phương pháp, cách thức theo quy định tại Nghị định số 25/2020/NĐ-CP, Thông tư số 09/2021/TT-BKHĐT.
-
Thực hiện thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư đối với dự án nhà ở xã hội thuộc trường hợp đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư
(26/12/2022-15:42:00 PM)
|
-
Hồ sơ mời quan tâm và yêu cầu sơ bộ về năng lực, kinh nghiệm của nhà đầu tư đăng ký thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất yêu cầu số lượng dự án mà nhà đầu tư hoặc thành viên tham gia liên danh hoặc đối tác cùng thực hiện phải đáp ứng là 01 dự án loại 1, hoặc tương đương với 02 dự án loại 2 và loại 3 theo hướng dẫn tại Ghi chú (3) Mục 2 Chương II Phụ lục IV Thông tư 10/2022/TT-BKHĐT. Trường hợp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án của nhà đầu tư cung cấp nhà đầu tư lựa chọn 2 đối tác là nhà thầu chính, mỗi đối tác cung cấp 01 dự án đã thực đáp ứng tiêu chí dự án Loại 3 có đảm bảo đáp ứng yêu cầu về kinh nghiệm theo quy định và theo Hồ sơ yêu cầu sơ bộ năng lực, kinh nghiệm để tham gia thực hiện dự án hay không?
(02/12/2022-15:53:00 PM)
|
-
Có phải xác định giá trị nộp ngân sách nhà nước đối với dự án đầu tư có sử dụng đất (m3) trong lĩnh vực xã hội hóa không (15/11/2022-15:41:00 PM)
|
-
Nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư theo phương thức đối tác công tư có bắt buộc phải áp dụng cơ chế chia sẻ phần giảm doanh thu không?
(02/11/2022-15:52:00 PM)
|
-
Tỉnh X và tỉnh Y dự kiến đầu tư xây dựng cầu trên đường quốc lộ đi qua hai tỉnh theo phương thức đối tác công tư. Xác định cơ quan có thẩm quyền tổ chức chuẩn bị dự án dự án nêu trên.
(30/10/2022-15:52:00 PM)
|
-
Địa phương kiến nghị hiện các Bộ quản lý chuyên ngành ban hành quy định về lập, phê duyệt, công bố danh mục dự án; phương pháp và tiêu chuẩn đánh giá hồ sơ dự thầu, hồ sơ đề xuất đối với trường hợp đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư theo quy định của pháp luật về xã hội hóa, pháp luật chuyên ngành tại khoản 7 Điều 108 Nghị định 31/2021/NĐ-CP. (25/10/2022-15:51:00 PM)
|
-
Lộ trình đăng tải, xây dựng yêu cầu sơ bộ, năng lực kinh nghiệm nhà đầu tư đăng ký thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất trên Hệ thống mạng đấu thầu quốc gia (10/10/2022-15:40:00 PM)
|